房屋二胎 申請大多為資金週轉不過來,或是無法進行及時的付清房貸利息 。
首先要想申請 房屋二胎 貸款有一定的申請條件。
辦理房屋二胎,房子的貸款應該已經符合繳滿一年的借錢條件,
在此基礎之上,房屋的主人應該年滿二十歲,並且有一定的收入能力。
而且個人的貸款記錄以及借錢信用記錄必須較為良好。
檢附文件:戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本 、房貸最近一年繳款明細。

資金週轉不靈?快來申請房屋二胎試試看
根據財團法人金融聯合徵信中心「新增個人房屋二胎貸款狀況統計趨勢資料」民眾每年新增使用信用貸款的高峰期約落在每年5-6月及11-1月,
顯示報稅季、過年前都是民眾短期資金需求的最大時刻。
證券業者表示,民眾若有短期金需求,可以使用券商的不限用途借貸服務,民眾再也不必「賣股繳稅」,可改用股票借錢繳稅,
等除息後有現金進帳再還錢,讓理財更具彈性。
富邦證券表示,在金管會開放「不限用途款項借貸」業務後,第一時間推出提供投資人免賣股、隨借隨還的「不限用途款項借貸」服務,
只要投資人手中持有上市櫃股票,手機輕輕一滑,免出門在家即可輕鬆貸,而且最快可於1小時撥款,最低借款金額一萬元起,
借錢期限最長18個月,在額度內可以隨時循環使用。
為樹立新的政治典範,台北市長柯文哲日前透露將抵押房產二胎借貸2千萬,來支應年底選戰。
北市議會今天進行市政總質詢,與柯交情匪淺的國民黨議員陳永德追問此事,柯當場透露老婆陳佩琪已完成借貸程序,2千萬會用在人事費,至於辦活動不夠的部分再用募資的方式支應,這段談話也讓陳相當心疼,當場跟柯說「好朋友我借錢給你啦」,
但柯並未同意,僅說自己希望減少不必要開銷。
陳永德今天在總質詢追問柯,是不是真的要貸款打選戰,希望能三思;沒想到柯回應「好像我太太去借錢了」,
陳永德驚訝問柯「已經拿到兩千萬?」柯說現在銀行有一個程序,要先貸一個額數,要用再去領錢。
柯也坦言,自己太太對這個決定有點不滿,兩三天不想跟他講話,陳接著追問柯是如何說服妻子?
柯說「因為用房子二胎貸款比信用貸款便宜」,暗示老婆若不同意,原本打算用信貸去借錢。
柯也強調,那兩千萬可能用在人事費上,如果要辦活動,不夠的部分再用募資的方式,這樣做應該就夠了。
嘉義有男子自稱被借錢建商積欠上百萬的工程款,2年多了還拿不到錢,竟然開著電子花車到一處工地前,用擴音器訴說自己的委屈,
在施工的工人們忍不住停下手邊的工作都看傻了眼。
而用這麼另類的方式借錢討債,先前在台中也有一個!一名女子租用一輛電子花車,就停在大馬路邊用麥克風放送,最後吃上一張違停罰單。
遭欠債男子:「可憐喔!無良呀!鄉親呀!我們這些做工的人,105年的時候錢就應該要給我了。」
一輛電子花車停在巷子裡,裡面的人用擴音器,語調哀戚的說自己被二胎建商拖欠上百萬的工程款。
遭欠債男子:「我們打赤膊喝喝保力達,在外面風吹日曬,全身被曬得黑黑的,2年5個月家裡的長輩在等我拿錢回去。」
電子花車就在巷子裡慢慢的開過來開過去,旁邊有個正在蓋的工地,正在施工的工人忍不住停下來看傻了眼。
遭欠債男子:「在這裡做工的人,你們希望你們的貸款這樣被欠、這樣被拖嗎?」
2年多拿不到工程款,這個男子說自己實在是走投無路,只好用這種方式宣洩對建商的不滿,
他租用電子花車討債,比他更早用這種方式的是台中的一名女子。
遭欠債女子:「我們替你繳利息,有這種道理嗎?快點還錢來。」
站在花車上的女子,車就停在大馬路上,指名道姓放送:「我都幫你還利息、欠錢要出來面對!」
雖說欠債還錢是天經地義,但是吵到附近居民都受不了報警處理,警察還開了張違停罰單,像這種要不到錢乾脆廣播讓債務人丟臉,
其實自己也臉面無光。
去年這時候,大學同學舟舟打電話給我借錢,說家裡買房二胎借款急需用錢,還有3萬塊錢沒著落,希望我幫她一把。
從電話裡能感受到她的焦急,加上我們關係一直不錯,我毫不猶豫的答應借錢給她,而且當天就把錢匯到她的銀行帳戶裡,
說好三個月後還錢,但到了約定的時間,她卻沒有一絲還錢的跡象。
我想我們關係那麼好,她肯定不會拖太長時間,說不定手頭還是很緊,沒緩過來,再過幾天就會聯繫我了。
又過了段時間,她借錢後那裡還是靜悄悄,我心裡打起小鼓,隱隱不安起來。
看她的朋友圈,還是一樣歌舞昇平熱熱鬧鬧,除了吃吃吃就是買買買,出入各種高檔場所,日子滋潤的很,一點都不像手頭拮据的樣子。
舟舟家境富裕很多,大學時她就是我們寢室裡吃穿用度都比我們高好幾個檔次,把我們這些農村孩子比的灰頭土臉矮了半截都不止。
畢業後更順風順水,在父母安排下進當地的銀行工作,薪水多的時候月入近萬,而且老公工作也不錯,收入頗豐,不至於被3萬塊錢難住。
越想越覺得自己被坑了。那3萬塊錢對我來說可不是小數目。收入不高,又陷在奶粉與尿布齊飛的日子裡,我已經入不敷出好幾個月了。
一想起自己省吃儉用賺的錢借錢給別人買房,我的心裡憤怒與悔恨交加,沸騰的情緒讓我久久不能平靜,
我只能安慰自己說她不是那樣的人,我們這幾年的情誼還不至於連3萬塊錢都比不上。
可是這個理由我自己都無法信服。快半年的時候,我終於忍不住打了電話給她,以孩子的奶粉錢沒著落為由催促她還錢。
她那邊解釋了一通,大概意思是,這幾個月銀行的效益不好,工資少了很多,她的錢又都拿去買理財產品了,一時取不出來,
所以錢還沒賺夠,下個月理財產品到期後她就把錢還我,到時候給我利息,既然都談到利息了,我也不好再催了,只好不安的等待著。
過了快一個月,她終於還錢了,我那心裡的石頭才算落了下來。
雖說是虛驚一場,但也讓我對借錢這事更理智更清醒,我終於意識到,借錢真的能看清一個人的人品。
親友間的關係,摻雜了金錢的往來,經過借錢的考驗,無論如何都不會像以前那樣親密無間。
所以,要借錢的時候,請謹慎些。
務必考慮下,這錢是不是必須要借,是不是出於正當的需求,是不是有其他途徑,自己是否能在約定期限內還清。
關係再好,只要還有能力掙錢,就不要向親友借。因為你借的不只是錢,還有對你的信任和情分。
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從銀行退休的女行員阿霞,在退休後一連經歷了喪夫之痛、長子中風又離婚背上房屋二胎等殘酷打擊,
她找上閨密陳寶香訴苦,沒想到對方卻心術不正,夥同呂姓友人借錢騙走她近5千萬的老本,
台北地院判處陳寶香等人應全數賠償,全案仍可上訴。
阿霞在退休後人生歷經多次重大打擊,讓她心情十分鬱悶,就在此時她巧遇兒時閨密陳寶香,
陳寶香聽完阿霞訴苦後竟夥同呂姓友人說阿霞「二胎投資卡陰」、「有人下咒導致妳印堂發黑」等荒謬言論,
必須要花大錢請師父幫忙解咒、法事、紅包、作法、母錢、添壽等,
又騙阿霞會替她請來「顧立雄律師」幫忙處理她的房產假扣押,前後借錢騙走阿霞4492萬元。
事後阿霞上法院提告,被告陳寶香及呂姓友人都沒出庭抗辯,法官認定兩人詐騙行為屬實,應照價全數賠償,全案仍可上訴。
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買賣房子真的要睜大眼睛,14日才傳出有人賣屋疑似遭到買家詐騙二胎,沒想到又有其他的受害賣家出面,說被同樣的地政士,連同買家,
以相同手法,只付前兩期約400萬元的款項借錢,接著就人間蒸發,
而且老早就已經私下過戶,將房子設定抵押,讓她房子沒了、錢也拿不到。
拿出買賣契約,投訴人原本想說賣房子借錢換個新家,但沒想到卻疑似遇到詐騙。
今年1月,投訴人與李姓買家談定以2200萬元,交易她位在新北市三重的房子,
3月買家帶著自己的沈姓地政士,約在房仲公司簽約,3天後,
買家依約借錢付了200萬元,4月初,再付200萬元,原定6月交付尾款交屋,
但現在卻發現,早在3月中付款後,就已經私下辦理過戶、設定2400萬元抵押,如今買家還人間蒸發,指控當時簽約的房仲大有問題。
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財政部統計,截至5月21日上午,還有275萬戶、約45%民眾還沒報稅。
銀行說,因為背房貸二胎借錢而省下的綜所稅,最高可達13.5萬元。
且很多人會為了稅務考量,藉延長貸款年限來保留借款,實務上,很多有錢人都會這樣做。
中國信託商銀表示,若民眾有自用住宅購屋借款,這筆房貸利息在報所得稅時,每一申報戶每年扣除二胎借錢額上限為30萬元。
以今年申報前一年度綜所稅,稅率最低5%、最高45%來計算,民眾若採列舉扣除申報,適用5%稅率者可列舉扣除1.5萬元(30萬x5%),
適用45%稅率可列舉扣除13.5萬元(30萬x45%)稅金借錢。
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捷美公司空運部經理和副理,前年出勾結聯盛物流有限公司業務經理、捷霖興業有限公司負責人等人二胎借錢,
靠著以多報少和巧立名目方式,訛詐聯盛公司1205萬餘元運費,涉犯詐欺、背信等罪,被新北檢警調查。
案經新北地檢署調查,除了移轉管轄之外,其餘3人均坦承犯罪並繳回不法所得二胎,今獲緩起訴處分,
另須繳交10萬和5萬元的借錢緩起訴處分金。
檢警調查,聯盛物流公司承包國內某金屬大廠空運業務,但以借牌為由,將業務物轉包給捷美公司,
並從中收取捷美所提供的現金回扣253萬餘元。
此外,為了自己不法利益二胎借錢,也串通負責報關業務的藍啟文在貨物過磅上飛機時動手腳。
過磅時,以「更換棧板」和「用手拉抬秤重中的物品」方式,讓貨物秤得比實際還輕重量,減少所支出的空運成本,
但卻以「理貨費」借錢名義灌水,收取實際重量的價格。
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現在還有人一開始工作就想二胎借錢買房嗎?對我來說,現在的房子已經是工作票貼二胎借錢一輩子都買不起了。
台灣房價開始狂飆的期間,恰巧是執政的時期。
由於當時把遺贈稅調降至10%,並鼓勵「海外資金鮭魚回流借錢」,搭配上降低利率與寬鬆政策,讓資金大量流入房地產業,
光是台北市房屋價格一坪就增加近30萬。
根據信義房屋的房價指數,從第一季開始,房價指數還是176.3,經過政府執政八年,房價指數已經來到271.3,
這樣的漲幅,再也沒有年輕人買得起。
而在房價指數達到頂峰後微幅下降,也讓不少投資客與建商二胎借錢資金被套牢,但手上仍有大把鈔票的建商開始轉戰其他行業,
結果讓產業規模本來就小的其他行業每天都票貼二胎借錢膽戰心驚,被建商買下的產業不少被搞到破產。
像之前被龍邦建設買下的國寶人壽,跟經營不善的幸福人壽,都被當時是曾銘宗擔任主委的金管會以接收,花的也是大家的錢。
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