房屋二胎的優點

房屋二胎的優點:

  • 貸款額度高:不受月薪22倍的限制,貸款額度高於信用貸款。
  • 貸款期限長:最高可達15年
  • 貸款利率低:二胎房貸利用房產作為抵押物,銀行承擔風險較小,因此,申請較容易,並且會給予較好的利率與額度。
  • 申辦快速: 若考慮時間成本,二胎房貸手續過程少,銀行評估後約1週內即可撥款。相較於「房屋轉貸」,需將貸款從A銀行轉到B銀行,必須塗銷原銀行的抵押設定,還可能產生違約的費用

申請二胎並非無缺點,由於二胎房貸還款方式為「本息攤還」,利率比一般房貸高、且無寬限期

 

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